Waardebepaling
Alles begint bij een deskundige en correcte waardebepaling.
Het is een misvatting dat de waarde van een vastgoed enkel afhankelijk is van een aantal feitelijke en objectief meetbare factoren zoals bewoonbare oppervlakte, aantal slaapkamers en de grootte van het perceel.
Een koper kijkt ook - en steeds vaker! - naar wat hij mooi en gezellig vindt en waar hij zich goed bij voelt.
Maar een te hoge vraagprijs schrikt kopers af en kan uw kansen sterk doen dalen, ook als u daarna de prijs laat zakken.
Belangrijker is: wat moet u doen om kopers te overtuigen en hoe kunnen wij u daarbij helpen? Hier zal onze waardebepaling alvast meer bieden dan gebruikelijk is...
Onze waardebepaling kost 250 € inclusief BTW en wordt volledig in mindering gebracht van ons ereloon indien uw vastgoed via ons een nieuwe eigenaar vindt.
Pill
Vrijblijvend advies
Eureka Vastgoed kijkt reeds bij de waardebepaling naar de mogelijkheden van uw vastgoed. Wat zijn de sterke punten die extra in de verf gezet kunnen worden? Zijn er minpuntjes waaraan we kunnen verhelpen?
Al deze informatie bundelen wij voor u in een overzichtelijk document waarmee u alvast zelf aan de slag kunt om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.
Deze werkwijze vormt dan ook een meerwaarde ten opzichte van de klassieke schatting, en is meteen de eerste stap naar een succesvolle verkoop.
Eureka Vastgoed is de enige vastgoedmakelaar in uw regio die deskundig advies biedt om de aandachtspunten van uw woning aan te pakken. Wij werken hiervoor samen met ervaren interieurarchitecten en designers.
U kunt desgewenst ook op ons rekenen voor de praktische uitvoering van de voorgestelde oplossingen.
Verkoop van vastgoed
Als vastgoedmakelaar zijn wij in de eerste plaats uiteraard actief in bemiddeling bij de verkoop en verhuring van vastgoed.
Wij hebben verschillende formules en mogelijkheden van samenwerking waarover wij u graag meer vertellen bij een persoonlijke ontmoeting.
Pill
Verkoopstyling
Verkoopstyling?
Een nog relatief onbekend gegeven in België, maar in de USA en Groot-Brittannië is het al goed ingeburgerd en in Nederland is verkoopstyling (ook bekend onder de term homestaging) aan een felle opmars bezig.
Verkoopstyling of "homestaging" is een methode om een woning
met zo weinig mogelijk middelen
zo aantrekkelijk mogelijk te maken
voor een zo groot mogelijk publiek
Het gevolg is dat de woning meer aandacht trekt, sneller en voor een hogere prijs verkocht wordt. De verkoopprijs compenseert vaak in ruime mate de (beperkte) investering, met een mooie winst als resultaat. U kent het concept allicht van TV-programma's als "De huisdokter" op VT4 en VijfTV.
Om het artikel over Eureka Vastgoed en homestaging uit "De Standaard" te lezen, klikt u op de de foto.
DS Homestaging.pdf
Bezorg mij meer informatie
over verkoopstyling
Services
Eenmaal, andermaal... verkocht!
Als een van de enige vastgoedmakelaars in uw regio maken wij geregeld gebruik van de verkoopformule van eenmaal-andermaal.
Het succes van deze formule is gebaseerd op 2 onweerlegbare gegevens:
1/ er zit altijd een koper bij de bezoekers van de eerste maand
2/ kopers zoeken een unieke aankoopkans in het grote aanbod
Dankzij deze methode kunt u uw woning aan de meest concurrentiële prijs op de markt zetten. Zo bereikt u de grootst mogelijke groep potentiële kopers, zonder het risico dat de woning te goedkoop verkocht wordt en met een goede kans dat de biedingen de verwachtingen overstijgen.
Pill
Vastgoedconsulting
Vastgoedconsulting? Wat is dat?
Wij kennen de vastgoedmarkt in uw regio. Vaak zijn we als een van de eersten op de hoogte van nieuwe woningen die op de markt komen (bij ons in portefeuille of elders). Indien u zelf op zoek bent naar een huis, appartement of bouwgrond, kan u van dit voordeel profiteren door ons in te schakelen als uw persoonlijke vastgoedconsulent.
Wij gaan dan actief op zoek naar woningen die aan uw wensen kunnen voldoen en brengen u op de hoogte. Desgewenst kunnen wij u begeleiden bij een bezoek aan de woningen die u interesseren en kan u zodoende dus rekenen op bijkomend advies.
Schrijf u nu in bij ons in en wij zoeken uw droom! Wij nemen contact met u op om uw wensen in kaart te brengen en verdere afspraken te maken.
Door u in te schrijven op deze service verplicht u zich tot niets. Dit is voorlopig geheel gratis en vrijblijvend. Wij kunnen echter niet garanderen dat deze service onder deze vorm zal blijven bestaan in de toekomst.
Pill
Zonder makelaar?
We zijn er ons als erkend vastgoedmakelaar van bewust dat sommige eigenaars helemaal geen behoefte hebben aan een vaste, exclusieve overeenkomst met één makelaar.
Voor hen hebben wij een uniek basispakket uitgewerkt waarmee ze zelf aan de slag kunnen. Desgewenst kan dit startpakket ook uitgebreid worden met gepersonaliseerde diensten.
meer info
